ОБЪЕКТ: 3к, 64,1 кв.м, 12/12 эт, Заводской район. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОЙ КВАРТИРЫ: 1. Срочная продажа в связи с переездом. 2. Уникальная планировка (3 спальни и кухня-гостиная с большой лоджией). 3. Следующий ремонт с минимальными вложениями. 4. Панорамный вид из окон. 5. Сверху тишина, никто не топает. 6. Двор после ремонта с увеличенными парковочными местами. ПОДРОБНЕЕ: Продам уникальную квартиру 3+ в Заводском районе с очень удобной и узаконенной перепланировкой! Планировка квартиры грамотно организована: у каждого из семьи будет свой уютный уголок, просторный санузел и большая кухня-гостиная для сбора всей семьи и приёма гостей. Можно вместо третьей спальни организовать рабочий кабинет или спортивно-игровую комнату. Квартира отлично подойдет для семьи с детьми: на стороне дома для ребятишек младшего возраста практически во дворе дома 2 детских садика - №168 и №217, в 5 минутах ходьбы лицей №46. Недалеко от дома детская клиническая больница им. Малаховского. Планировка комнат на разные стороны, поэтому летом не будет жарко. СОСТОЯНИЕ: Квартира с ремонтом: окна пластиковые, новый полотенцесушитель из нержавейки, выровненные стены и пол, замененные межкомнатные и входные двери, натяжной потолок с точечными светильниками, на полу в зале и одной спальне - ламинат, в другой спальне и коридоре - линолеум. В коридоре и на кухне под плиткой установлена система "тёплый пол". В санузле установлена новая сантехника и смесители дорогих брендов. Благоустроенный двор оборудован детской площадкой и расширенными парковочными местами. Закрытый двор со шлагбаумом. Есть 2 парковочных места под шлагбаумом за символическую плату. ИНФРАСТРУКТУРА: В 5-10 минутах ходьбы магазины "Магнит", "Ярче", "Мария-Ра", Кузнецкий индустриальный техникум в 10-12 минутах ходьбы. Есть места для прогулок: большая парковая зона около стадиона «Запсибовец». Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Хорошая транспортная развязка. Кроме фотографий, можно посмотреть видеообзор этой квартиры. Профессиональное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотеки. Звоните! Спрашивайте! Проконсультирую и отвечу на все ваши вопросы!