1040.7м², 1/3 этаж, ул. Горьковская, 31, Новокузнецк, свободное назначение

Планировки

Карта

3D-планировка

Свободное назначение, 1040.7м²

Новокузнецк, ул. Горьковская, 31 (10 км до центра)

На карте

25 400 000 руб.

24 407 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 25.03.26

Имущественный комплекс расположен в центре Заводского района, что обеспечивает отличную транспортную доступность и близость к основной инфраструктуре.

Объект представляет собой нежилое кирпичное здание, включающее половину первого этажа, а также полностью второй и третий этажи. Высота потолков 3 метра создает просторные помещения с кабинетной планировкой, готовые к эффективной организации офисного пространства. Здание находится в состоянии с выполненным косметическим ремонтом и полностью централизованными коммуникациями.

Ключевым активом является блок гаражей для автобусов, что открывает возможности для логистического или транспортного бизнеса. Территория комплекса огорожена, обеспечивая безопасность и контролируемый доступ.

Земельный участок предоставлен в долгосрочной аренде. Важным преимуществом является наличие действующих арендаторов, что гарантирует стабильный доход с момента приобретения. Объект принадлежит одному взрослому собственнику — физическому лицу, что упрощает и ускоряет процедуру сделки. Возможен просмотр в любое удобное время.